项目坐落宝安区燕罗大街罗田社区广田路与罗瑞路交汇处，项目占地23342.5平方米，建筑面积177972.09平方米，地上22/21层，地下2层，项目包含4栋工业研制用房共508套，1栋配套宿舍共267套，商业507.33平方米。

  商业配套：碧桂园综合体超4万的商业体量，罗田榜首工业区综合体，罗田商场等，未来可等待

  山水燕罗：燕罗的绿化率到达51%，十分宜居的新大街。燕罗湿地公园，罗田森林公园，燕岭公园，燕罗公园盘绕本项目。

  价值提炼：北向松山湖国家高新区，南向南山，福田，西向沙井，东向光亮区，现在周边4区的2手成交楼价己破7万，燕罗夹于4区之间，现在房价仅属2字头，政府的盈利不行失去，未来也可等待，燕罗是一个全新的新城，未来5年可有天翻地覆的改动。

  1、区位价值—粤港澳湾区中心纽带+大空港一级辐射区+光亮科学城一级辐射区

  粵港澳湾区中心纽带：位处粤港澳城市群中心，广深港科学技术创新走廊中轴，占位粤港澳湾区中心纽带。

  大空港一级辐射区：斥资超千亿打造以深圳国际会展中心、国际会议中心、科技馆为中心的空港工业新城，将改动福永、沙井片区的工业系统，完成工业转型晋级，作为大空港一级辐射区，项目将享用其带来的工业外溢效应。

  光亮科学城一级辐射区：光亮科学城北起深莞鸿沟，东部和南部以光亮区辖区为界，西部以龙大高速和东长路为界，规划总面积99平方公里。将建造高端科研、高等院校、崇高社区、高新工业 、高品质人才集聚的全球科学技术创新高地，终究建成竞争力影响力杰出的国际一流科学城。

  双免费高速：5分钟直达南光&龙大高速，双高速免费通行，快速贯穿深圳六区，打造广深港一体化生活圈,30分钟可抵达机场以及深圳北站纽带。

  地铁：深圳地铁规划开工中的13号线公明北站坐落项目周边,13号线是衔接深圳湾口岸与公明的市域快线，线路跨南山区、宝安区、光亮区，线路衔接后海、科技园、留仙洞总部基地、石岩、公明、光亮等地，掩盖中部偏西区域南北向交通需求走廊，并将预留北延至松山湖，该条地铁线、生态价值—三大公园环伺，自带生态中心公园及生态前庭广场

  三大公园环伺：罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园环伺，举步即达

  大型房企聚集：碧桂园、杰出、满京华等大型房企纷繁进驻，对片区未来充满信心。

  区域改变开展方法与经济转型：现在已知区域规划城市更新项目23个，更新建筑面积超400万m，主要以惯例综合体和工业综合体为主，未来将极大促进松岗开展，改进片区形象，助力区域全面晋级。

  碧桂园旧改：与项目毗连的碧桂园罗田项目更新体量约40万㎡，未来将与本项目一同为区域构成必定的工业规划，使罗田成为区域的工业中心地带，一起该旧改项目规划有约4万m商业体量，将为区域内带来十分大的人流量。